Um destino de investimento global

Imobiliário de primeira: porque o Dubai é importante

Com a previsão da população do Dubai crescer de 3,3 milhões hoje em dia para 5,8 milhões em 2040, espera-se que a necessidade de imóveis cresça proporcionalmente, com incorporadores e investidores de olho nas principais oportunidades neste próspero mercado.

O Dubai é há muito tempo um destino atraente e fiável para investimentos imobiliários.

De acordo com dados publicados pela Reidin/Global Capital Partners, os ativos imobiliários do Dubai geraram retornos de 120% para os investidores em arrendamentos e ganhos de capital durante a década após a crise financeira global, em comparação com retornos de 75% em Londres e 63% em Nova Iorque.

O Dubai também tem uma atratividade de preços favoráveis e de acordo com o Knight Frank com 1 milhão de USD pode-se comprar 155 m² de propriedade residencial nobre no Dubai, em comparação com 30 m² em Londres, 32 m² em Nova Iorque, 35 m² em Singapura, 38 m² em Genebra, 39 m² em Los Angeles, 45 m² em Paris, 65 m² em Tóquio e 102 m² em Mumbai.

Propriedade estrangeira e oportunidades imobiliárias de médio porte

O Dubai ostenta alguns dos melhores imóveis do mundo e a detenção de propriedade por parte de estrangeiros é incentivada com várias opções em oferta para diferentes faixas de preços e uma seleção premium de parceiros financeiros. Nos últimos anos, assistimos ao crescimento de incorporadores de médio porte, com a procura do consumidor a mudar para comunidades a preços acessíveis baseadas na comunidade (diversificando o foco para além dos empreendimentos de luxo).

Roadshows imobiliários e envolvimento da indústria

O Dubai Land Department (DLD) conduz roadshows nos principais mercados e nas principais feiras imobiliárias internacionais, envolvendo investidores, destacando empreendimentos e fornecendo informações. Mais perto de casa, eventos como a International Property Show, Dubai Property Festival e Cityscape também fornecem plataformas eficazes para explorar o vibrante mercado no Dubai e em toda a região.

O DLD também está a liderar o desenvolvimento de novas tecnologias para tornar mais eficiente a compra e venda de propriedades. A implementação do Real Estate Self Transaction (REST), uma plataforma totalmente digital para a realização de transações imobiliárias com múltiplas partes em qualquer lugar e a qualquer hora, eliminando documentos em papel e reduzindo procedimentos de corretagem, é um bom exemplo disso.